Prix immobilier à Tercé en 2025
Le prix médian à Tercé (Vienne) est de 1 103 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 585 €/m² en 2016 → 1 591 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tercé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 591 €/m² | 7 | +59.1 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 3 | -43.4 % |
| 2023 | 1 767 €/m² | 5 | +23.2 % |
| 2022 | 1 434 €/m² | 4 | +12.1 % |
| 2021 | 1 279 €/m² | 7 | -12.5 % |
| 2020 | 1 461 €/m² | 8 | +32.5 % |
| 2019 | 1 103 €/m² | 17 | -12.2 % |
| 2018 | 1 256 €/m² | 8 | — |
Le marché de Tercé en bref
Autour de Tercé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.