Prix immobilier à Château-Larcher en 2025
Le prix médian à Château-Larcher (Vienne) est de 1 026 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +93 % (891 €/m² en 2017 → 1 724 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Château-Larcher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 6 | +3.4 % |
| 2024 | 1 667 €/m² | 2 | +34.8 % |
| 2023 | 1 237 €/m² | 8 | +21.6 % |
| 2022 | 1 017 €/m² | 8 | +13.6 % |
| 2021 | 895 €/m² | 7 | -30.8 % |
| 2020 | 1 293 €/m² | 5 | -15.4 % |
| 2019 | 1 529 €/m² | 6 | +65.1 % |
| 2018 | 926 €/m² | 6 | — |
Le marché de Château-Larcher en bref
Autour de Château-Larcher
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.