Prix immobilier à Thiré en 2025
Le prix médian à Thiré (Vendée) est de 919 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 010 €/m² en 2016 → 874 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thiré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 919 €/m² | 4 | -41.8 % |
| 2024 | 1 580 €/m² | 4 | +230.5 % |
| 2023 | 478 €/m² | 1 | -69.9 % |
| 2022 | 1 589 €/m² | 2 | +81.8 % |
| 2021 | 874 €/m² | 5 | +9.3 % |
| 2020 | 800 €/m² | 6 | -30.7 % |
| 2019 | 1 154 €/m² | 4 | -23.5 % |
| 2018 | 1 508 €/m² | 2 | — |
Le marché de Thiré en bref
- 532 habitants — revenu médian 21 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.