Prix immobilier à L'Orbrie en 2025
Le prix médian à L'Orbrie (Vendée) est de 1 032 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +124 % (859 €/m² en 2016 → 1 926 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Orbrie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 926 €/m² | 7 | -13.3 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 2 | +31.6 % |
| 2023 | 1 689 €/m² | 7 | +68.6 % |
| 2022 | 1 002 €/m² | 7 | -17.0 % |
| 2021 | 1 207 €/m² | 9 | -21.9 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 6 | +49.7 % |
| 2019 | 1 032 €/m² | 11 | -30.6 % |
| 2018 | 1 488 €/m² | 6 | — |
Le marché de L'Orbrie en bref
- 808 habitants — revenu médian 24 360 €/an.
Autour de L'Orbrie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.