Prix immobilier à Falleron en 2025
Le prix médian à Falleron (Vendée) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 160 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +125 % (889 €/m² en 2015 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Falleron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 53 €/m² représente 26 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 16 | +2.1 % |
| 2024 | 1 958 €/m² | 13 | +19.5 % |
| 2023 | 1 638 €/m² | 13 | -12.4 % |
| 2022 | 1 870 €/m² | 26 | +39.2 % |
| 2021 | 1 343 €/m² | 19 | -5.0 % |
| 2020 | 1 414 €/m² | 16 | +7.6 % |
| 2019 | 1 314 €/m² | 18 | +50.2 % |
| 2018 | 875 €/m² | 12 | — |
Le marché de Falleron en bref
- 1 725 habitants — revenu médian 21 790 €/an.
Autour de Falleron
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.