Prix immobilier à La Copechagnière en 2025
Le prix médian à La Copechagnière (Vendée) est de 1 938 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +104 % (1 110 €/m² en 2015 → 2 261 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Copechagnière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 94 €/m² représente 47 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 261 €/m² | 8 | +16.7 % |
| 2024 | 1 938 €/m² | 10 | +1.2 % |
| 2023 | 1 915 €/m² | 9 | +13.7 % |
| 2022 | 1 684 €/m² | 11 | +2.9 % |
| 2021 | 1 636 €/m² | 12 | -3.3 % |
| 2020 | 1 691 €/m² | 8 | +9.9 % |
| 2019 | 1 538 €/m² | 14 | +66.8 % |
| 2018 | 922 €/m² | 6 | — |
Le marché de La Copechagnière en bref
- 1 046 habitants — revenu médian 22 360 €/an.
Autour de La Copechagnière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.