Prix immobilier à La Chaize-Giraud en 2025
Le prix médian à La Chaize-Giraud (Vendée) est de 1 305 €/m² de surface habitable, calculé sur 216 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 377 €/m² en 2015 → 1 305 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chaize-Giraud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 157 €/m² représente 78 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² | 15 | -50.1 % |
| 2024 | 2 616 €/m² | 19 | -5.9 % |
| 2023 | 2 781 €/m² | 20 | +17.6 % |
| 2022 | 2 365 €/m² | 30 | -2.0 % |
| 2021 | 2 414 €/m² | 17 | +20.7 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 29 | -9.3 % |
| 2019 | 2 206 €/m² | 26 | +9.5 % |
| 2018 | 2 015 €/m² | 16 | — |
Le marché de La Chaize-Giraud en bref
- 1 124 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
Autour de La Chaize-Giraud
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.