Prix immobilier à Bessay en 2025
Le prix médian à Bessay (Vendée) est de 968 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -2 % (833 €/m² en 2018 → 818 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 056 €/m² | 4 | +5.8 % |
| 2024 | 1 944 €/m² | 2 | +63.8 % |
| 2023 | 1 187 €/m² | 1 | -32.9 % |
| 2022 | 1 768 €/m² | 4 | +125.8 % |
| 2021 | 783 €/m² | 4 | -4.3 % |
| 2020 | 818 €/m² | 5 | -38.6 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 2 | +60.0 % |
| 2018 | 833 €/m² | 5 | — |
Le marché de Bessay en bref
- 456 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
Autour de Bessay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.