Prix immobilier à Bessens en 2025
Le prix médian à Bessens (Tarn-et-Garonne) est de 2 183 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -38 % (2 110 €/m² en 2015 → 1 304 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 304 €/m² | 9 | -20.3 % |
| 2024 | 1 637 €/m² | 9 | -10.7 % |
| 2023 | 1 833 €/m² | 5 | -16.0 % |
| 2022 | 2 183 €/m² | 14 | +20.1 % |
| 2021 | 1 817 €/m² | 15 | +6.2 % |
| 2020 | 1 711 €/m² | 12 | -9.5 % |
| 2019 | 1 890 €/m² | 15 | +49.5 % |
| 2018 | 1 264 €/m² | 8 | — |
Le marché de Bessens en bref
- 1 470 habitants — revenu médian 24 800 €/an.
Autour de Bessens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.