Prix immobilier à Montans en 2025
Le prix médian à Montans (Tarn) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 75 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 180 €/m² en 2014 → 1 354 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 354 €/m² | 5 | -33.8 % |
| 2024 | 2 046 €/m² | 6 | -10.9 % |
| 2023 | 2 297 €/m² | 3 | +3.4 % |
| 2022 | 2 222 €/m² | 10 | +79.5 % |
| 2021 | 1 238 €/m² | 4 | -41.1 % |
| 2020 | 2 102 €/m² | 9 | -2.9 % |
| 2019 | 2 164 €/m² | 8 | +52.7 % |
| 2018 | 1 417 €/m² | 11 | — |
Le marché de Montans en bref
- 1 558 habitants — revenu médian 23 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.