Prix immobilier à Giroussens en 2025
Le prix médian à Giroussens (Tarn) est de 2 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 783 €/m² en 2014 → 2 375 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Giroussens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 62 €/m² représente 31 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 389 €/m² | 4 | +0.6 % |
| 2024 | 2 375 €/m² | 11 | +20.4 % |
| 2023 | 1 972 €/m² | 9 | -6.9 % |
| 2022 | 2 119 €/m² | 10 | +29.3 % |
| 2021 | 1 639 €/m² | 14 | +1.9 % |
| 2020 | 1 608 €/m² | 8 | -6.5 % |
| 2019 | 1 720 €/m² | 6 | +60.1 % |
| 2018 | 1 074 €/m² | 4 | — |
Le marché de Giroussens en bref
- 1 571 habitants — revenu médian 25 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.