Prix immobilier à Saint-Romans-lès-Melle en 2025
Le prix médian à Saint-Romans-lès-Melle (Deux-Sèvres) est de 1 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -32 % (1 000 €/m² en 2016 → 680 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Romans-lès-Melle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 682 €/m² | 4 | +5.1 % |
| 2024 | 1 600 €/m² | 2 | +7.1 % |
| 2023 | 1 494 €/m² | 4 | +119.7 % |
| 2022 | 680 €/m² | 7 | -1.3 % |
| 2021 | 689 €/m² | 8 | -47.3 % |
| 2020 | 1 308 €/m² | 2 | +195.3 % |
| 2019 | 443 €/m² | 5 | -61.4 % |
| 2018 | 1 147 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Romans-lès-Melle en bref
- 729 habitants — revenu médian 22 830 €/an.
Autour de Saint-Romans-lès-Melle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.