Prix immobilier à Saint-Paul-en-Gâtine en 2025
Le prix médian à Saint-Paul-en-Gâtine (Deux-Sèvres) est de 536 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +59 % (405 €/m² en 2018 → 645 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paul-en-Gâtine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 794 €/m² | 2 | -1.6 % |
| 2024 | 807 €/m² | 2 | -14.8 % |
| 2023 | 947 €/m² | 1 | +46.8 % |
| 2022 | 645 €/m² | 6 | +0.9 % |
| 2021 | 639 €/m² | 2 | +26.8 % |
| 2020 | 504 €/m² | 3 | +138.9 % |
| 2019 | 211 €/m² | 3 | -47.9 % |
| 2018 | 405 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Paul-en-Gâtine en bref
- 501 habitants — revenu médian 20 370 €/an.
Autour de Saint-Paul-en-Gâtine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.