Prix immobilier à Sainte-Néomaye en 2025
Le prix médian à Sainte-Néomaye (Deux-Sèvres) est de 1 870 €/m² de surface habitable, calculé sur 107 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 412 €/m² en 2015 → 2 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Néomaye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 54 €/m² représente 27 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 045 €/m² | 5 | +39.5 % |
| 2024 | 1 466 €/m² | 7 | -20.8 % |
| 2023 | 1 850 €/m² | 7 | -1.1 % |
| 2022 | 1 870 €/m² | 10 | +16.7 % |
| 2021 | 1 602 €/m² | 17 | -4.7 % |
| 2020 | 1 681 €/m² | 13 | +16.0 % |
| 2019 | 1 449 €/m² | 20 | +6.2 % |
| 2018 | 1 364 €/m² | 6 | — |
Le marché de Sainte-Néomaye en bref
Autour de Sainte-Néomaye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.