Prix immobilier à Romans en 2025
Le prix médian à Romans (Deux-Sèvres) est de 1 429 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 253 €/m² en 2017 → 1 018 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Romans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 018 €/m² | 5 | +51.5 % |
| 2024 | 672 €/m² | 6 | -63.7 % |
| 2023 | 1 849 €/m² | 8 | +39.1 % |
| 2022 | 1 329 €/m² | 6 | -28.2 % |
| 2021 | 1 850 €/m² | 7 | +14.4 % |
| 2020 | 1 617 €/m² | 7 | +11.1 % |
| 2019 | 1 456 €/m² | 8 | +79.3 % |
| 2018 | 812 €/m² | 7 | — |
Le marché de Romans en bref
Autour de Romans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.