Prix immobilier à Chizé en 2025
Le prix médian à Chizé (Deux-Sèvres) est de 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +82 % (471 €/m² en 2017 → 859 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chizé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 911 €/m² | 4 | +6.1 % |
| 2024 | 859 €/m² | 7 | -18.3 % |
| 2023 | 1 051 €/m² | 8 | +57.6 % |
| 2022 | 667 €/m² | 11 | +3.7 % |
| 2021 | 643 €/m² | 8 | -23.4 % |
| 2020 | 839 €/m² | 4 | +21.2 % |
| 2019 | 692 €/m² | 5 | -3.9 % |
| 2018 | 720 €/m² | 3 | — |
Le marché de Chizé en bref
- 862 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
Autour de Chizé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.