Prix immobilier à Bessines en 2025
Le prix médian à Bessines (Deux-Sèvres) est de 1 626 €/m² de surface habitable, calculé sur 165 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 170 €/m² en 2015 → 1 626 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 62 €/m² représente 31 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 626 €/m² | 15 | +23.4 % |
| 2024 | 1 318 €/m² | 7 | -7.4 % |
| 2023 | 1 423 €/m² | 16 | -40.4 % |
| 2022 | 2 386 €/m² | 24 | +29.4 % |
| 2021 | 1 844 €/m² | 22 | +18.8 % |
| 2020 | 1 552 €/m² | 16 | -2.9 % |
| 2019 | 1 599 €/m² | 20 | +24.5 % |
| 2018 | 1 284 €/m² | 13 | — |
Le marché de Bessines en bref
Autour de Bessines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.