Prix immobilier à Béceleuf en 2025
Le prix médian à Béceleuf (Deux-Sèvres) est de 649 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -32 % (803 €/m² en 2018 → 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béceleuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 548 €/m² | 6 | -62.5 % |
| 2024 | 1 462 €/m² | 4 | +210.4 % |
| 2023 | 471 €/m² | 1 | -72.5 % |
| 2022 | 1 714 €/m² | 4 | +6.0 % |
| 2021 | 1 617 €/m² | 2 | +80.9 % |
| 2020 | 894 €/m² | 1 | +20.8 % |
| 2019 | 740 €/m² | 3 | -7.8 % |
| 2018 | 803 €/m² | 8 | — |
Le marché de Béceleuf en bref
- 750 habitants — revenu médian 22 530 €/an.
Autour de Béceleuf
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.