Prix immobilier à Saulx-Marchais en 2025
Le prix médian à Saulx-Marchais (Yvelines) est de 2 445 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +99 % (1 576 €/m² en 2018 → 3 143 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saulx-Marchais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 271 €/m² représente 135 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 616 €/m² | 3 | -43.8 % |
| 2024 | 6 435 €/m² | 2 | +104.7 % |
| 2023 | 3 143 €/m² | 6 | +6.6 % |
| 2022 | 2 948 €/m² | 6 | -10.9 % |
| 2021 | 3 307 €/m² | 4 | +17.4 % |
| 2020 | 2 816 €/m² | 3 | +92.2 % |
| 2019 | 1 465 €/m² | 2 | -7.0 % |
| 2018 | 1 576 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saulx-Marchais en bref
- 950 habitants — revenu médian 30 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.