Prix immobilier à Raizeux en 2025
Le prix médian à Raizeux (Yvelines) est de 1 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +62 % (1 284 €/m² en 2015 → 2 083 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Raizeux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 734 €/m² | 2 | +45.0 % |
| 2024 | 1 196 €/m² | 4 | -41.4 % |
| 2023 | 2 041 €/m² | 3 | -14.9 % |
| 2022 | 2 398 €/m² | 3 | +15.1 % |
| 2021 | 2 083 €/m² | 6 | +62.6 % |
| 2020 | 1 281 €/m² | 7 | -6.8 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 13 | +0.7 % |
| 2018 | 1 366 €/m² | 3 | — |
Le marché de Raizeux en bref
- 970 habitants — revenu médian 31 640 €/an.
Autour de Raizeux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.