Prix immobilier à Neauphle-le-Vieux en 2025
Le prix médian à Neauphle-le-Vieux (Yvelines) est de 3 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 128 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 933 €/m² en 2016 → 3 355 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neauphle-le-Vieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 245 €/m² représente 122 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 355 €/m² | 5 | +4.4 % |
| 2024 | 3 214 €/m² | 9 | -17.2 % |
| 2023 | 3 880 €/m² | 6 | +15.8 % |
| 2022 | 3 352 €/m² | 18 | -10.9 % |
| 2021 | 3 762 €/m² | 26 | -2.7 % |
| 2020 | 3 868 €/m² | 29 | +31.9 % |
| 2019 | 2 932 €/m² | 8 | -5.8 % |
| 2018 | 3 111 €/m² | 8 | — |
Le marché de Neauphle-le-Vieux en bref
- 937 habitants — revenu médian 33 460 €/an.
Autour de Neauphle-le-Vieux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.