Prix immobilier à Hermeray en 2025
Le prix médian à Hermeray (Yvelines) est de 1 434 €/m² de surface habitable, calculé sur 86 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 193 €/m² en 2016 → 1 434 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hermeray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 114 €/m² représente 57 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 434 €/m² | 13 | -60.0 % |
| 2024 | 3 583 €/m² | 4 | +85.2 % |
| 2023 | 1 935 €/m² | 6 | +17.8 % |
| 2022 | 1 643 €/m² | 9 | -19.3 % |
| 2021 | 2 036 €/m² | 9 | +58.1 % |
| 2020 | 1 288 €/m² | 9 | -35.6 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 14 | +7.7 % |
| 2018 | 1 857 €/m² | 7 | — |
Le marché de Hermeray en bref
- 1 007 habitants — revenu médian 31 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.