Prix immobilier à Flexanville en 2025
Le prix médian à Flexanville (Yvelines) est de 2 177 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 327 €/m² en 2020 → 2 770 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Flexanville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 425 €/m² | 3 | -11.8 % |
| 2024 | 1 615 €/m² | 1 | -39.4 % |
| 2023 | 2 667 €/m² | 2 | -3.7 % |
| 2022 | 2 770 €/m² | 5 | +13.3 % |
| 2021 | 2 444 €/m² | 5 | +5.0 % |
| 2020 | 2 327 €/m² | 7 | +19.0 % |
| 2019 | 1 955 €/m² | 4 | -13.1 % |
| 2018 | 2 251 €/m² | 3 | — |
Le marché de Flexanville en bref
- 576 habitants — revenu médian 31 130 €/an.
Autour de Flexanville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.