Prix immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines en 2025
Le prix médian à Clairefontaine-en-Yvelines (Yvelines) est de 3 405 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 835 €/m² en 2017 → 3 091 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clairefontaine-en-Yvelines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 763 €/m² | 3 | +4.4 % |
| 2024 | 3 606 €/m² | 4 | +16.7 % |
| 2023 | 3 091 €/m² | 6 | +16.7 % |
| 2022 | 2 649 €/m² | 5 | -22.2 % |
| 2021 | 3 405 €/m² | 12 | +17.5 % |
| 2020 | 2 897 €/m² | 1 | +5.7 % |
| 2019 | 2 740 €/m² | 7 | +70.1 % |
| 2018 | 1 611 €/m² | 4 | — |
Le marché de Clairefontaine-en-Yvelines en bref
- 850 habitants — revenu médian 34 860 €/an.
Autour de Clairefontaine-en-Yvelines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.