Prix immobilier à Claye-Souilly en 2025
Le prix médian à Claye-Souilly (Seine-et-Marne) est de 3 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 866 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 023 €/m² en 2015 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Claye-Souilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 470 €/m² représente 235 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 153 | -1.7 % |
| 2024 | 3 562 €/m² | 111 | -10.2 % |
| 2023 | 3 968 €/m² | 127 | -1.4 % |
| 2022 | 4 024 €/m² | 243 | +4.5 % |
| 2021 | 3 852 €/m² | 262 | -3.5 % |
| 2020 | 3 990 €/m² | 234 | +10.4 % |
| 2019 | 3 613 €/m² | 199 | +4.8 % |
| 2018 | 3 446 €/m² | 148 | — |
Le marché de Claye-Souilly en bref
- 13 353 habitants — revenu médian 27 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.