Prix immobilier à Claye-Souilly en 2026
Le prix médian à Claye-Souilly (Seine-et-Marne) est de 3 565 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 114 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (3 421 €/m² en 2014 → 3 565 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Claye-Souilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 470 €/m² représente 235 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 565 €/m² | 153 | -2,4 % |
| 2024 | 3 654 €/m² | 111 | -8,2 % |
| 2023 | 3 980 €/m² | 127 | -2,0 % |
| 2022 | 4 062 €/m² | 243 | +4,0 % |
| 2021 | 3 906 €/m² | 262 | -2,6 % |
| 2020 | 4 012 €/m² | 234 | +10,0 % |
| 2019 | 3 647 €/m² | 199 | +3,3 % |
| 2018 | 3 532 €/m² | 148 | — |
Le marché de Claye-Souilly en bref
- 13 353 habitants — revenu médian 27 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.