Prix immobilier à Villemaréchal en 2025
Le prix médian à Villemaréchal (Seine-et-Marne) est de 1 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (975 €/m² en 2015 → 1 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villemaréchal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 5 | +20.3 % |
| 2024 | 1 362 €/m² | 3 | -25.2 % |
| 2023 | 1 820 €/m² | 5 | +33.3 % |
| 2022 | 1 365 €/m² | 10 | -18.7 % |
| 2021 | 1 678 €/m² | 15 | -7.8 % |
| 2020 | 1 819 €/m² | 8 | +65.8 % |
| 2019 | 1 097 €/m² | 6 | -13.9 % |
| 2018 | 1 274 €/m² | 7 | — |
Le marché de Villemaréchal en bref
- 1 055 habitants — revenu médian 27 010 €/an.
Autour de Villemaréchal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.