Prix immobilier à Villebéon en 2025
Le prix médian à Villebéon (Seine-et-Marne) est de 1 276 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +115 % (968 €/m² en 2019 → 2 083 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villebéon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 083 €/m² | 5 | +63.2 % |
| 2024 | 1 276 €/m² | 2 | +20.8 % |
| 2023 | 1 056 €/m² | 1 | -25.8 % |
| 2022 | 1 423 €/m² | 3 | -5.8 % |
| 2021 | 1 511 €/m² | 6 | +44.6 % |
| 2020 | 1 045 €/m² | 7 | +8.0 % |
| 2019 | 968 €/m² | 6 | -51.2 % |
| 2017 | 1 983 €/m² | 2 | — |
Le marché de Villebéon en bref
- 452 habitants — revenu médian 24 860 €/an.
Autour de Villebéon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.