Prix immobilier à Saint-Pathus en 2026
Le prix médian à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) est de 2 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 836 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 545 €/m² en 2014 → 2 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pathus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 444 €/m² représente 222 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 918 €/m² | 60 | +7,0 % |
| 2024 | 2 727 €/m² | 46 | -11,9 % |
| 2023 | 3 095 €/m² | 62 | -2,8 % |
| 2022 | 3 183 €/m² | 94 | +3,9 % |
| 2021 | 3 063 €/m² | 85 | +0,7 % |
| 2020 | 3 041 €/m² | 96 | +10,1 % |
| 2019 | 2 761 €/m² | 85 | +0,9 % |
| 2018 | 2 737 €/m² | 65 | — |
Le marché de Saint-Pathus en bref
- 6 479 habitants — revenu médian 26 790 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.