Prix immobilier à Saint-Pathus en 2025
Le prix médian à Saint-Pathus (Seine-et-Marne) est de 2 609 €/m² de surface habitable, calculé sur 755 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 330 €/m² en 2015 → 2 609 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Pathus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 444 €/m² représente 222 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 609 €/m² | 60 | +21.8 % |
| 2024 | 2 142 €/m² | 46 | -22.5 % |
| 2023 | 2 765 €/m² | 62 | -4.9 % |
| 2022 | 2 908 €/m² | 94 | +7.2 % |
| 2021 | 2 713 €/m² | 85 | -2.6 % |
| 2020 | 2 786 €/m² | 96 | +10.8 % |
| 2019 | 2 515 €/m² | 85 | +10.6 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 65 | — |
Le marché de Saint-Pathus en bref
- 6 479 habitants — revenu médian 26 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.