Prix immobilier à Saint-Germain-sur-École en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-sur-École (Seine-et-Marne) est de 2 456 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-sur-École
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 202 €/m² représente 101 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 438 €/m² | 4 | -62.7 % |
| 2024 | 3 856 €/m² | 2 | -6.0 % |
| 2023 | 4 100 €/m² | 2 | +23.1 % |
| 2022 | 3 330 €/m² | 3 | +27.8 % |
| 2021 | 2 605 €/m² | 8 | -9.2 % |
| 2020 | 2 868 €/m² | 4 | +98.8 % |
| 2019 | 1 443 €/m² | 3 | +14.7 % |
| 2018 | 1 258 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-sur-École en bref
- 365 habitants — revenu médian 27 650 €/an.
Autour de Saint-Germain-sur-École
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.