Prix immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie en 2025
Le prix médian à Les Ormes-sur-Voulzie (Seine-et-Marne) est de 1 228 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +43 % (858 €/m² en 2016 → 1 228 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Ormes-sur-Voulzie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 228 €/m² | 7 | -0.6 % |
| 2024 | 1 235 €/m² | 2 | -5.9 % |
| 2023 | 1 312 €/m² | 3 | +19.2 % |
| 2022 | 1 101 €/m² | 8 | -37.6 % |
| 2021 | 1 765 €/m² | 7 | +67.6 % |
| 2020 | 1 053 €/m² | 3 | -37.3 % |
| 2019 | 1 679 €/m² | 6 | +66.2 % |
| 2018 | 1 010 €/m² | 8 | — |
Le marché de Les Ormes-sur-Voulzie en bref
- 864 habitants — revenu médian 23 880 €/an.
Autour de Les Ormes-sur-Voulzie
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.