Prix immobilier à Nanteau-sur-Essonne en 2025
Le prix médian à Nanteau-sur-Essonne (Seine-et-Marne) est de 1 359 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +86 % (1 169 €/m² en 2016 → 2 175 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nanteau-sur-Essonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 954 €/m² | 2 | -56.1 % |
| 2023 | 2 175 €/m² | 6 | +13.6 % |
| 2022 | 1 914 €/m² | 5 | +76.4 % |
| 2021 | 1 085 €/m² | 1 | -68.4 % |
| 2020 | 3 434 €/m² | 2 | +38.7 % |
| 2019 | 2 475 €/m² | 2 | +154.1 % |
| 2018 | 974 €/m² | 2 | -55.7 % |
| 2017 | 2 200 €/m² | 2 | — |
Le marché de Nanteau-sur-Essonne en bref
- 414 habitants — revenu médian 26 870 €/an.
Autour de Nanteau-sur-Essonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.