Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2025
Le prix médian à Lorrez-le-Bocage-Préaux (Seine-et-Marne) est de 1 294 €/m² de surface habitable, calculé sur 80 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 449 €/m² en 2016 → 1 194 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² | 6 | -4.5 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 9 | +19.4 % |
| 2023 | 1 047 €/m² | 5 | -29.9 % |
| 2022 | 1 494 €/m² | 7 | +15.5 % |
| 2021 | 1 294 €/m² | 10 | -16.4 % |
| 2020 | 1 548 €/m² | 10 | +37.0 % |
| 2019 | 1 130 €/m² | 5 | -25.9 % |
| 2018 | 1 525 €/m² | 8 | — |
Le marché de Lorrez-le-Bocage-Préaux en bref
- 1 274 habitants — revenu médian 23 490 €/an.
Autour de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.