Prix immobilier à Gurcy-le-Châtel en 2024
Le prix médian à Gurcy-le-Châtel (Seine-et-Marne) est de 1 210 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +255 % (583 €/m² en 2018 → 2 072 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gurcy-le-Châtel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 692 €/m² | 1 | +16.4 % |
| 2023 | 1 453 €/m² | 3 | -29.9 % |
| 2022 | 2 072 €/m² | 6 | +96.2 % |
| 2021 | 1 056 €/m² | 7 | -42.6 % |
| 2020 | 1 840 €/m² | 1 | +53.1 % |
| 2019 | 1 202 €/m² | 7 | +106.2 % |
| 2018 | 583 €/m² | 7 | -51.4 % |
| 2017 | 1 199 €/m² | 3 | — |
Le marché de Gurcy-le-Châtel en bref
- 559 habitants — revenu médian 26 700 €/an.
Autour de Gurcy-le-Châtel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.