Prix immobilier à Coulommiers en 2025
Le prix médian à Coulommiers (Seine-et-Marne) est de 2 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 013 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 204 €/m² en 2015 → 2 338 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulommiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 338 €/m² | 150 | -5.3 % |
| 2024 | 2 469 €/m² | 159 | -7.8 % |
| 2023 | 2 679 €/m² | 161 | -2.9 % |
| 2022 | 2 759 €/m² | 269 | +4.6 % |
| 2021 | 2 637 €/m² | 242 | +7.1 % |
| 2020 | 2 462 €/m² | 253 | +1.6 % |
| 2019 | 2 424 €/m² | 198 | -2.4 % |
| 2018 | 2 484 €/m² | 211 | — |
Le marché de Coulommiers en bref
- 16 374 habitants — revenu médian 21 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.