Prix immobilier à Coulommiers en 2026
Le prix médian à Coulommiers (Seine-et-Marne) est de 2 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 179 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 341 €/m² en 2014 → 2 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulommiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 455 €/m² | 150 | -1,8 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 159 | -11,9 % |
| 2023 | 2 838 €/m² | 161 | -0,9 % |
| 2022 | 2 863 €/m² | 269 | +1,0 % |
| 2021 | 2 834 €/m² | 242 | +9,9 % |
| 2020 | 2 578 €/m² | 253 | +3,1 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 198 | -4,4 % |
| 2018 | 2 616 €/m² | 211 | — |
Le marché de Coulommiers en bref
- 16 374 habitants — revenu médian 21 030 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.