Prix immobilier à La Genevraye en 2025
Le prix médian à La Genevraye (Seine-et-Marne) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 875 €/m² en 2015 → 1 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Genevraye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 77 €/m² représente 38 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 800 €/m² | 7 | -25.1 % |
| 2024 | 2 404 €/m² | 5 | +8.2 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 4 | -3.7 % |
| 2022 | 2 308 €/m² | 8 | -17.7 % |
| 2021 | 2 805 €/m² | 6 | +44.3 % |
| 2020 | 1 944 €/m² | 10 | +12.5 % |
| 2019 | 1 728 €/m² | 10 | -20.9 % |
| 2018 | 2 185 €/m² | 7 | — |
Le marché de La Genevraye en bref
- 840 habitants — revenu médian 26 640 €/an.
Autour de La Genevraye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.