Prix immobilier à La Ferté-Gaucher en 2025
Le prix médian à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) est de 1 696 €/m² de surface habitable, calculé sur 476 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 508 €/m² en 2015 → 1 696 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Ferté-Gaucher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 220 €/m² représente 110 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 696 €/m² | 28 | +18.7 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 32 | -12.3 % |
| 2023 | 1 630 €/m² | 64 | -5.5 % |
| 2022 | 1 725 €/m² | 64 | +18.6 % |
| 2021 | 1 455 €/m² | 74 | +3.7 % |
| 2020 | 1 403 €/m² | 46 | +2.6 % |
| 2019 | 1 367 €/m² | 55 | +11.9 % |
| 2018 | 1 222 €/m² | 34 | — |
Le marché de La Ferté-Gaucher en bref
- 4 743 habitants — revenu médian 19 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.