Prix immobilier à La Ferté-Gaucher en 2026
Le prix médian à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne) est de 1 742 €/m² de surface habitable, calculé sur 510 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 843 €/m² en 2014 → 1 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Ferté-Gaucher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 220 €/m² représente 110 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² | 28 | -6,4 % |
| 2024 | 1 862 €/m² | 32 | +7,6 % |
| 2023 | 1 730 €/m² | 64 | -7,3 % |
| 2022 | 1 867 €/m² | 64 | +11,4 % |
| 2021 | 1 676 €/m² | 75 | +5,0 % |
| 2020 | 1 596 €/m² | 46 | +2,8 % |
| 2019 | 1 552 €/m² | 55 | -6,1 % |
| 2018 | 1 652 €/m² | 34 | — |
Le marché de La Ferté-Gaucher en bref
- 4 743 habitants — revenu médian 19 200 €/an.
Suivez le marché de La Ferté-Gaucher
Alertes sur les nouvelles annonces à La Ferté-Gaucher et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de La Ferté-Gaucher
Qui possède La Ferté-Gaucher ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont La Ferté-Gaucher.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.