Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin en 2025
Le prix médian à Saint-Cyr-sur-Morin (Seine-et-Marne) est de 1 792 €/m² de surface habitable, calculé sur 116 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 016 €/m² en 2015 → 1 792 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Cyr-sur-Morin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 792 €/m² | 10 | -9.7 % |
| 2024 | 1 985 €/m² | 6 | +33.9 % |
| 2023 | 1 483 €/m² | 8 | -9.7 % |
| 2022 | 1 643 €/m² | 16 | +19.3 % |
| 2021 | 1 377 €/m² | 18 | +12.0 % |
| 2020 | 1 230 €/m² | 15 | -7.5 % |
| 2019 | 1 330 €/m² | 7 | -21.6 % |
| 2018 | 1 697 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Cyr-sur-Morin en bref
- 1 976 habitants — revenu médian 25 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.