Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames en 2025
Le prix médian à Couilly-Pont-aux-Dames (Seine-et-Marne) est de 2 026 €/m² de surface habitable, calculé sur 241 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 653 €/m² en 2015 → 2 026 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couilly-Pont-aux-Dames
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 026 €/m² | 21 | +4.4 % |
| 2024 | 1 941 €/m² | 12 | -4.7 % |
| 2023 | 2 037 €/m² | 19 | -2.8 % |
| 2022 | 2 095 €/m² | 28 | +4.8 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 29 | -5.4 % |
| 2020 | 2 114 €/m² | 25 | +14.2 % |
| 2019 | 1 851 €/m² | 17 | -14.7 % |
| 2018 | 2 171 €/m² | 25 | — |
Le marché de Couilly-Pont-aux-Dames en bref
- 2 064 habitants — revenu médian 28 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.