Prix immobilier à Clos-Fontaine en 2025
Le prix médian à Clos-Fontaine (Seine-et-Marne) est de 2 112 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Clos-Fontaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 867 €/m² | 1 | -19.9 % |
| 2024 | 1 082 €/m² | 1 | -27.6 % |
| 2023 | 1 494 €/m² | 1 | -43.4 % |
| 2022 | 2 638 €/m² | 3 | +18.1 % |
| 2021 | 2 234 €/m² | 4 | +107.8 % |
| 2019 | 1 075 €/m² | 1 | -51.6 % |
| 2018 | 2 220 €/m² | 4 | -20.7 % |
| 2017 | 2 800 €/m² | 2 | — |
Le marché de Clos-Fontaine en bref
- 244 habitants — revenu médian 25 330 €/an.
Autour de Clos-Fontaine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.