Prix immobilier à Chalmaison en 2025
Le prix médian à Chalmaison (Seine-et-Marne) est de 1 136 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +127 % (833 €/m² en 2016 → 1 887 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chalmaison
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 887 €/m² | 7 | +78.7 % |
| 2024 | 1 056 €/m² | 1 | +11.3 % |
| 2023 | 949 €/m² | 7 | -22.9 % |
| 2022 | 1 231 €/m² | 9 | -26.8 % |
| 2021 | 1 681 €/m² | 7 | +72.9 % |
| 2020 | 972 €/m² | 5 | +9.2 % |
| 2019 | 890 €/m² | 5 | -41.6 % |
| 2018 | 1 525 €/m² | 2 | — |
Le marché de Chalmaison en bref
- 749 habitants — revenu médian 24 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.