Prix immobilier à Carnetin en 2025
Le prix médian à Carnetin (Seine-et-Marne) est de 2 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -17 % (2 806 €/m² en 2016 → 2 321 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carnetin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² | 4 | -44.1 % |
| 2024 | 3 406 €/m² | 4 | +100.8 % |
| 2023 | 1 696 €/m² | 4 | -62.8 % |
| 2022 | 4 558 €/m² | 3 | +22.2 % |
| 2021 | 3 729 €/m² | 4 | +18.8 % |
| 2020 | 3 138 €/m² | 2 | +35.2 % |
| 2019 | 2 321 €/m² | 6 | -24.2 % |
| 2018 | 3 062 €/m² | 3 | — |
Le marché de Carnetin en bref
- 461 habitants — revenu médian 29 680 €/an.
Autour de Carnetin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.