Prix immobilier à Barbizon en 2025
Le prix médian à Barbizon (Seine-et-Marne) est de 3 254 €/m² de surface habitable, calculé sur 174 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 599 €/m² en 2016 → 3 254 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Barbizon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 254 €/m² | 13 | +4.1 % |
| 2024 | 3 125 €/m² | 16 | -35.4 % |
| 2023 | 4 841 €/m² | 16 | +41.2 % |
| 2022 | 3 429 €/m² | 23 | +23.4 % |
| 2021 | 2 778 €/m² | 24 | +25.6 % |
| 2020 | 2 212 €/m² | 12 | -10.3 % |
| 2019 | 2 466 €/m² | 14 | +3.8 % |
| 2018 | 2 375 €/m² | 16 | — |
Le marché de Barbizon en bref
- 1 261 habitants — revenu médian 37 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.