Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime) est de 2 690 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 306 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 121 €/m² en 2015 → 2 690 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Esnard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 390 €/m² représente 195 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 690 €/m² | 98 | -3.2 % |
| 2024 | 2 778 €/m² | 95 | -3.6 % |
| 2023 | 2 881 €/m² | 148 | -1.7 % |
| 2022 | 2 932 €/m² | 115 | +0.3 % |
| 2021 | 2 924 €/m² | 162 | +8.0 % |
| 2020 | 2 708 €/m² | 143 | +0.3 % |
| 2019 | 2 700 €/m² | 168 | +4.9 % |
| 2018 | 2 575 €/m² | 140 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.