Prix immobilier à Le Mesnil-Esnard en 2026
Le prix médian à Le Mesnil-Esnard (Seine-Maritime) est de 2 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 415 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 230 €/m² en 2014 → 2 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Esnard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 390 €/m² représente 195 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 712 €/m² | 98 | -3,1 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 95 | -3,3 % |
| 2023 | 2 895 €/m² | 148 | -2,0 % |
| 2022 | 2 955 €/m² | 115 | +0,2 % |
| 2021 | 2 949 €/m² | 162 | +7,6 % |
| 2020 | 2 741 €/m² | 143 | +0,1 % |
| 2019 | 2 739 €/m² | 168 | +4,3 % |
| 2018 | 2 626 €/m² | 140 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.