Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy en 2025
Le prix médian à Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie) est de 5 498 €/m², calculé sur 2 490 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (3 997 €/m² en 2015 → 5 498 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
5 498 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 490
Loyer de référence
19,6 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
217 ventes
4 473 €/m²
Appartements
1 274 ventes
4 778 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 498 €/m² | 89 | +4.8 % |
| 2024 | 5 247 €/m² | 86 | +2.5 % |
| 2023 | 5 117 €/m² | 102 | -4.6 % |
| 2022 | 5 366 €/m² | 175 | +4.6 % |
| 2021 | 5 130 €/m² | 271 | +15.1 % |
| 2020 | 4 457 €/m² | 151 | +0.0 % |
| 2019 | 4 457 €/m² | 183 | +2.8 % |
| 2018 | 4 334 €/m² | 171 | — |
Le marché de Epagny Metz-Tessy en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 19,6 €/m²
Autour de Epagny Metz-Tessy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.