Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy en 2026
Le prix médian à Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie) est de 5 616 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 592 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (3 761 €/m² en 2014 → 5 616 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Epagny Metz-Tessy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 616 €/m² | 82 | +5,2 % |
| 2024 | 5 340 €/m² | 79 | +0,7 % |
| 2023 | 5 305 €/m² | 91 | -1,6 % |
| 2022 | 5 394 €/m² | 167 | +4,1 % |
| 2021 | 5 180 €/m² | 256 | +14,9 % |
| 2020 | 4 508 €/m² | 137 | -1,0 % |
| 2019 | 4 554 €/m² | 172 | +2,5 % |
| 2018 | 4 443 €/m² | 154 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.