Prix immobilier à Douvaine en 2026
Le prix médian à Douvaine (Haute-Savoie) est de 4 255 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 324 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (3 375 €/m² en 2014 → 4 255 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douvaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 177 €/m² représente 88 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 255 €/m² | 76 | +5,2 % |
| 2024 | 4 044 €/m² | 77 | -3,6 % |
| 2023 | 4 194 €/m² | 79 | +6,6 % |
| 2022 | 3 933 €/m² | 117 | -0,5 % |
| 2021 | 3 952 €/m² | 146 | +6,9 % |
| 2020 | 3 698 €/m² | 123 | +2,1 % |
| 2019 | 3 623 €/m² | 134 | +3,0 % |
| 2018 | 3 516 €/m² | 138 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.