Prix immobilier à Douvaine en 2025
Le prix médian à Douvaine (Haute-Savoie) est de 4 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 185 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (3 598 €/m² en 2015 → 4 242 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douvaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 177 €/m² représente 88 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 242 €/m² | 76 | +4.9 % |
| 2024 | 4 044 €/m² | 77 | -3.6 % |
| 2023 | 4 194 €/m² | 79 | +6.9 % |
| 2022 | 3 922 €/m² | 117 | -0.8 % |
| 2021 | 3 952 €/m² | 146 | +8.7 % |
| 2020 | 3 635 €/m² | 123 | +1.1 % |
| 2019 | 3 595 €/m² | 134 | +2.5 % |
| 2018 | 3 507 €/m² | 138 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.