Prix immobilier à Chens-sur-Léman en 2025
Le prix médian à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) est de 4 592 €/m², calculé sur 1 106 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (2 711 €/m² en 2015 → 4 592 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
4 592 €/m²
Évolution
+69 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 106
Loyer de référence
21,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
109 ventes
3 945 €/m²
Appartements
365 ventes
4 138 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 592 €/m² | 56 | +5.0 % |
| 2024 | 4 375 €/m² | 49 | +5.7 % |
| 2023 | 4 138 €/m² | 48 | -3.8 % |
| 2022 | 4 300 €/m² | 63 | +8.9 % |
| 2021 | 3 947 €/m² | 65 | +2.1 % |
| 2020 | 3 865 €/m² | 73 | +20.5 % |
| 2019 | 3 207 €/m² | 87 | -14.5 % |
| 2018 | 3 749 €/m² | 35 | — |
Le marché de Chens-sur-Léman en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Chens-sur-Léman
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 21,6 €/m²
Autour de Chens-sur-Léman
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.