Prix immobilier à Chens-sur-Léman en 2026
Le prix médian à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) est de 4 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 537 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (4 200 €/m² en 2014 → 4 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chens-sur-Léman
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 516 €/m² représente 258 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 667 €/m² | 44 | +0,3 % |
| 2024 | 4 655 €/m² | 40 | +9,4 % |
| 2023 | 4 254 €/m² | 42 | -5,9 % |
| 2022 | 4 521 €/m² | 54 | +10,3 % |
| 2021 | 4 097 €/m² | 54 | +2,4 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 66 | +15,2 % |
| 2019 | 3 472 €/m² | 70 | -9,9 % |
| 2018 | 3 852 €/m² | 31 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.