Prix immobilier à Chens-sur-Léman en 2025
Le prix médian à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) est de 4 651 €/m² de surface habitable, calculé sur 474 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (3 479 €/m² en 2015 → 4 651 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chens-sur-Léman
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 516 €/m² représente 258 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 651 €/m² | 44 | +2.1 % |
| 2024 | 4 557 €/m² | 40 | +7.1 % |
| 2023 | 4 254 €/m² | 42 | -4.8 % |
| 2022 | 4 468 €/m² | 54 | +10.0 % |
| 2021 | 4 062 €/m² | 54 | +3.1 % |
| 2020 | 3 939 €/m² | 66 | +16.0 % |
| 2019 | 3 396 €/m² | 70 | -11.0 % |
| 2018 | 3 817 €/m² | 31 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.