Prix immobilier à Voivres-lès-le-Mans en 2025
Le prix médian à Voivres-lès-le-Mans (Sarthe) est de 1 392 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (872 €/m² en 2015 → 1 392 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Voivres-lès-le-Mans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 392 €/m² | 13 | +3.0 % |
| 2024 | 1 351 €/m² | 8 | +40.4 % |
| 2023 | 962 €/m² | 11 | -29.9 % |
| 2022 | 1 373 €/m² | 18 | +3.0 % |
| 2021 | 1 333 €/m² | 17 | -12.4 % |
| 2020 | 1 522 €/m² | 18 | +2.8 % |
| 2019 | 1 481 €/m² | 7 | -3.3 % |
| 2018 | 1 531 €/m² | 12 | — |
Le marché de Voivres-lès-le-Mans en bref
Autour de Voivres-lès-le-Mans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.