Prix immobilier à Villaines-la-Gonais en 2025
Le prix médian à Villaines-la-Gonais (Sarthe) est de 1 012 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 263 €/m² en 2018 → 1 152 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villaines-la-Gonais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 062 €/m² | 4 | -23.1 % |
| 2024 | 1 381 €/m² | 4 | +7.9 % |
| 2023 | 1 280 €/m² | 3 | -11.4 % |
| 2022 | 1 444 €/m² | 4 | +25.3 % |
| 2021 | 1 152 €/m² | 7 | +106.5 % |
| 2020 | 558 €/m² | 5 | +20.0 % |
| 2019 | 465 €/m² | 3 | -63.2 % |
| 2018 | 1 263 €/m² | 8 | — |
Le marché de Villaines-la-Gonais en bref
Autour de Villaines-la-Gonais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.