Prix immobilier à Verneil-le-Chétif en 2025
Le prix médian à Verneil-le-Chétif (Sarthe) est de 652 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -1 % (673 €/m² en 2021 → 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Verneil-le-Chétif
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 667 €/m² | 5 | -31.4 % |
| 2024 | 972 €/m² | 6 | -31.3 % |
| 2023 | 1 414 €/m² | 4 | +116.9 % |
| 2022 | 652 €/m² | 10 | -3.1 % |
| 2021 | 673 €/m² | 7 | +17.0 % |
| 2020 | 575 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2019 | 602 €/m² | 4 | -9.7 % |
| 2018 | 667 €/m² | 3 | — |
Le marché de Verneil-le-Chétif en bref
Autour de Verneil-le-Chétif
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.