Prix immobilier à Vallon-sur-Gée en 2025
Le prix médian à Vallon-sur-Gée (Sarthe) est de 497 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +20 % (596 €/m² en 2016 → 714 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallon-sur-Gée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 682 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2024 | 714 €/m² | 8 | -6.5 % |
| 2023 | 764 €/m² | 6 | -31.4 % |
| 2022 | 1 114 €/m² | 6 | +124.1 % |
| 2021 | 497 €/m² | 11 | -4.2 % |
| 2020 | 519 €/m² | 8 | -12.9 % |
| 2019 | 596 €/m² | 9 | -29.7 % |
| 2018 | 848 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vallon-sur-Gée en bref
Autour de Vallon-sur-Gée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.